Consolidamento ed impermeabilizzazione delle murature di edificio storico in Milano

Molti edifici situati nelle zone centrali delle città risentono della continua aggressione cui vengono sottoposti da parte degli agenti atmosferici esterni dove la presenza degli inquinanti aggrava la situazione di degrado di elementi lapidei naturali. La scarsa manutenzione delle murature esterne, sottoposte anche al progressivo passare del tempo, porta infine ad un degrado visibile che può condurre anche al distacco fisico vero e proprio di porzioni e/o elementi. La caduta di queste porzioni anche da quote elevate può causare incidenti fisici che possono coinvolgere passanti estranei con il coinvolgimento dell’amministratore dello stabile.

Consolidare, nei suoi tanti e diversificati aspetti, risponde quindi all’esigenza fondamentale di ristabilizzare le condizioni fisico-meccaniche di un manufatto, alterate dai processi di degrado.

Nel corso del tempo, una quantità di eventi di natura diversa tendono a provocare alterazioni delle proprietà fisico-meccaniche di un oggetto nel consolidamento della materia, si opera così con materiali, procedure e strumenti per migliorare le caratteristiche di coesione e di adesione tra i costituenti di un materiale lapideo, ossia per:

• l’eliminazione di brusche discontinuità nelle caratteristiche fisico-meccaniche tra materiale sano e materiale degradato
• il ristabilimento della continuità nel “profilo del sistema” materiale sano + materiale degradato consolidato

Per operare un consolidamento si deve considerare:

• la durabilità
• la compatibilità
• il minimo intervento
• la stabilità nel tempo dell’intervento
• la compatibilità (con altri materiali ed elementi presenti)
• l’inerzia dei materiali e dei sistemi impiegati rispetto al materiale trattato e all’ambiente di cui è parte
• la ritrattabilità della zona interessata dall’intervento con il medesimo o con altro metodo e prodotto

I fregi nella porzione al di sotto della zona della grondaia sono le parti maggiormente a rischio per quanto riguarda eventuali incidenti con una certa rilevanza e analoghe problematiche di degrado sono state osservate sulle pietre attorno ai contorni delle finestre con evidenti fenomeni di sfoliazione dei materiali. Un esempio ulteriore sono le fasce decorative orizzontali le quali presentano le analoghe problematiche delle modanature delle finestre con fenomeni di sfoliazione trasversali.

Il consolidamento degli stessi è stato operato con efficacia mediante l’utilizzo di SILICATO di ETILE. Il consolidante deve impregnare il materiale fino a saldare le sue parti degradate con le sue parti ancora sane e salde e non deve ridurre eccessivamente la porosità del materiale stesso.

Lo stesso silicato di etile fonda l’effetto consolidante non tanto sulla formazione di silice amorfa per idrolisi, quanto sui legami a ponte d’idrogeno che si instaurano tra la silice e gli ossidrili della pietra silicatica.

Applicato il consolidante si è infine posto in opera sulle superfici un idoneo idrorepellente come HYDROSTOP che ha permesso di proteggere le porzioni lapidee precedentemente trattate.

HYDROSTOP è un liquido costituito da una miscela di speciali formulati organosilossani oligomerici con caratteristiche di idrofobizzazione ed impermeabilizzazione, per impregnazione, dei materiali da costruzione assorbenti, proprio indicato per la protezione di materiali di costruzione assorbenti quali: pietre naturali, mattoni e tegole, tufo, intonaci non verniciati, dalla pioggia battente e dall’umidità ambientale.